不動産投資の勉強27♪

おはようございます！

昨日は銀座シックスで打合せ（✳︎詳しくは不動産投資の勉強21♪を参照）

その後に中国人の社長さん（✳︎詳しく不動産投資の勉強5♪を参照）とランチでした。

ハロウィンの特大ケーキ付きでお腹が破裂しそうでした笑

色々と動き続けると良い事もあるもんですね！

まずは築古1件と思っていたのですが

高齢のオーナーさんが物件をまとめて手放したいとのことで、全部で6件を売りに出そうか考えているとの事でした。

それぞれ純利回りも10%を超えているので早速週末に物件を見に行こうと思います！

全て居住中でオーナーチェンジなので中は見れませんが埼玉、千葉、神奈川と小旅行になりそうです。

Ａプラン

法人の事業融資が使えれば全部

Ｂプラン

私の個人属性で融資が使えれば全部

Cプラン

Ａ，Ｂプランで借りれるだけ借り、残りをオーナーさんに直接の金消契約

Dプラン

自己資金で買える物件だけ購入

オーナーさんは30年商売をされて来ている方なので主要取引先のある銀行さんを紹介していただくことで銀行の審査も通りやすいのだとか！

まさに先日読んだ本の通り…。

不動産投資の勉強をし始めて約二ヶ月ほどになりますが、知識＋良い情報が入るレベルにようやくたどり着きました。

こんなに加速度を増して話が動くのに正直ドキドキしながら

まだまだこれからが本番ですが

週末を楽しみに色々とインフラなどを調べてみることにします！

#不動産投資

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