リフォームは計画的に(^^)/
建物に関して
極力リフォームを安く仕上げることが大切になってきます。
築古の物件なので、自分が住む基準で考えるのではなく
安くて広いところに住みたい方や戸建ての需要はペットを飼いたいという方も多いので
リフォームは生活に支障のない程度で十分になります。
まず一つは床がたわみがあるか無いかを確認します。
できる限り隅々まで足踏みして確認してみることをお勧めします。
そして床に関してはスマホを持っている方なら素晴らしいツールがあります。
便利ツールの中に計測というアプリがあります。
その中で水準器という項目にすると携帯で床の傾斜が図ることができます。
通常傾きがなければ0度を示します。
敏感な人は傾いていることに気づくのが1度
2度の傾きになると大体の方が感じ
3度になると生活にも支障をきたすと言います。
中々めんどくさいかもしれませんが
細かく調べておくことで後々の入居者からのクレームも少なくなると思います。
そして築古の物件になると和室が多いと思います。
畳を修繕する場合は畳を総入れ替えするのではなく、畳が日焼け程度であれば
表替えという修繕がおすすめです。
6帖くらい和室の畳表替えで3万円ほどです
因みに畳からフローリングに変更しようとすると10万円ほどです。
（＊これは業者によって変わります）
和室には押し入れがついていることが多いと思いますが
ここの床もしっかりと確認しておきましょう。
・・・っといったところで、次回は引き続きリフォームに関しても書いていこうと思います。
