不動産投資の勉強17♪
こんにちは、雨が降ると肌寒くもなってきますね。
都内は一気に秋模様になってきている今日この頃です。
本日は少し趣向を変えて賃貸について
保証会社さん2社に賃貸保証システムについてお話をお伺いしました。
日本セーフティー株式会社さんと日本賃貸保証株式会社さん
簡単に違いをまとめてみました。
・日本セーフティー株式会社
本社所在地 [東京本社]東京都港区芝5-36-7 三田ベルジュビル8階
家賃債務保証業者登録制度国土交通大臣（１）第８号
資本金9,900万円
売上高128.4億円（2017年度）
家賃保証・賃貸保証の頼れるパートナー 日本セーフティー株式会社
・日本賃貸保証株式会社
本社所在地 千葉県木更津市羽鳥野6丁目21番地4
ざっとみたところ補償内容についてはほとんど同じ様です。
更新が
日本セーフティー株式会社さん 1年：10,000円
日本賃貸保証株式会社さん 2年：賃料の30％
となっておりました。
ずっと継続する場合
6.7万円以上の家賃の物件であれば日本セーフティー株式会社さん
6.5万円以下の家賃の物件であれば日本賃貸保証株式会社さん
の更新料の方がお得ですね。
（＊細かな諸条件や解約条件など加味してないのでご確認ください。）
知人の不動産会社によると
審査の通りやすさからすると日本セーフティー株式会社さんのようです。
代理店側からしても利用開始までの期間を見ても日本セーフティー株式会社さんは3営業日後から、日本賃貸保証株式会社さんは数週間後からといった違いもありました。
ご参考までに
